청라와 경서동 일대 신축 아파트에 입주하신 분들 가운데 "새 집인데 왜 변기가 자꾸 막히느냐"고 묻는 분들이 있습니다. 새 배관이니 막힐 일이 없을 것 같지만, 입주 초기에는 신축 건물만의 원인이 따로 있습니다. 원인을 알면 대처도 훨씬 쉬워집니다. 입주 초기에 생기는
청라와 경서동 일대 신축 아파트에 입주하신 분들 가운데 "새 집인데 왜 변기가 자꾸 막히느냐"고 묻는 분들이 있습니다. 새 배관이니 막힐 일이 없을 것 같지만, 입주 초기에는 신축 건물만의 원인이 따로 있습니다. 원인을 알면 대처도 훨씬 쉬워집니다.
입주 초기에 생기는 원인
공사 잔여물
마감 공사 과정에서 실리콘 조각, 비닐, 석고 가루, 타일 조각 같은 잔여물이 배관 안으로 들어가는 경우가 있습니다. 평소에는 배관 안쪽에 가만히 있다가 물 사용이 늘어나면서 한곳으로 몰리면 막힘을 일으킵니다.
입주 청소용품
입주 청소 때 쓴 물걸레 조각이나 청소포, 스펀지 부스러기를 변기에 흘려보내는 일도 흔합니다. 청소 업체가 작업한 뒤 바로 막히는 경우가 이 경우입니다.
같은 라인 동시 입주의 영향
신축 단지는 같은 라인 세대가 비슷한 시기에 한꺼번에 입주합니다. 이사 날짜가 몰리면 짧은 기간에 공용관으로 내려가는 물과 이물의 양이 크게 늘어납니다. 그래서 우리 집 변기는 문제가 없는데 저층 세대에서 역류가 나타나는 일도 생깁니다.
- 입주 직후 막힘이 생기면 하자 보수 기간인지 확인
- 막힌 원인 이물을 사진으로 남겨 두기
- 같은 라인 다른 세대에도 증상이 있는지 확인
입주 초기 대처 방법
하자 보수 기간 안에 공사 잔여물 때문에 막힌 것으로 확인되면 시공사 쪽에 보수를 요청할 수 있으니, 먼저 관리사무소나 하자 접수 창구에 알리는 것이 순서입니다. 직접 뚫더라도 나온 이물을 버리지 말고 사진을 찍어 두세요. 입주 청소 때는 청소 도구를 변기에 헹구지 않도록 미리 부탁해 두시는 것도 작은 예방책입니다.
또 신축 건물은 입주 후 몇 년 동안 건물이 자리를 잡으면서 미세한 움직임이 생길 수 있어, 변기 밑동 마감에 실금이 보이면 초기에 확인해 두시는 것이 좋습니다. 바닷가 매립지에 지어진 단지라고 해서 특별히 더 위험하다고 단정할 수는 없지만, 작은 변화를 기록해 두는 습관은 어느 단지에서나 도움이 됩니다.
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